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30轮血拼!溢价率15%,同济11.48亿终夺泗泾宅地!_房

发布日期:2020-06-29 03:15   来源:未知   阅读:

原标题:30轮血拼!溢价率15%,同济11.48亿终夺泗泾宅地!

泗泾今年的第一块地成功出让!最终经过30轮的竞价,同济以11.4758亿拿下该地块,楼面价27609元/?,溢价率15%。

先来看下该地块的具体信息:

地块名称:松江区泗泾镇SJSB0003单元03-01号地块

四至范围:东至规划六路,南至横港河,西至规划五路,北至规划三路

性质:住宅

出让面积(?):34638

容积率:1.2

建筑面积(?):41566

起拍价(万元):99758

楼面起始价(元/?):24000

成交价(万元):114758

成交楼面价(元/?):27608

溢价率:15%

竞得人:同济

地块要求:5%保障房50%以上全装修60%以上中小套限高24米住宅套数下限420套无自持

地块位处泗泾核心位置,近9号线泗泾站,周边配套齐全。

商业配套方面,泗泾地铁站旁边便有三湘商业广场,保利悦活荟。大润发等,可满足日常基本生活娱乐所需。另外距该地块约4公里有山姆会员超市,约6公里还有青浦奥特莱斯。

教育配套方面,松江本身就占据得天独厚的教育资源,地块周边有泗泾小学、松江四中等学校。

医疗配套方面,距离项目直线距离约800米就有泗泾医院,可为应急就医提供方便。

该地块的容积率和同济晶萃是一样的,可见将来也是打造低密社区。

地块周边,2019年以来共成交3宗宅地。

2019年12月13日,招商、华发分别竞得泗泾镇11-01号地块和17-01号地块,成交楼面价分别为21500元/?和21000元/?;

2019年9月24日,融创以底价21014元/?竞得赵巷镇G2-02A、G2-02B地块。

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